隧道防火涂料主要性能指標為：干密度、耐水性、粘結強度、還有最重要的耐火性能等。

　　（1）隧道防火涂料涂層厚度達到13mm時，耐火極限就可以達到3.5小時。

　　（2）如果涂層厚度達到20mm耐火極限反而會降低到3小時。

　　（3）粘結強度，要求達到0.3MPA要高于預應力混凝土樓板防火的涂料的最高值0.15Mpa.

　　（4）隧道防火涂料的耐水性是為了保證在隧道的潮濕環境內，防火效果能夠繼續保持，不會受到環境影響。

　　（5）耐水性為20d。